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Immersa nella quiete della campagna siciliana, tra ulivi e profumi mediterranei, questa affascinante villa sorge in Contrada Pizzuta, a breve distanza dalle acque cristalline di Lido di Noto e dal centro storico barocco della celebre cittadina patrimonio UNESCO.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, per una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità e vivibilità. Il tutto è incorniciato da un ampio terreno di circa 8.596 mq, su cui spiccano una piacevole piscina privata, perfetta per i momenti di relax estivo, e un garage di circa 75 mq, ideale anche per uso multifunzionale.
Al piano terra, l’ingresso introduce a un primo ambiente che può essere destinato a zona giorno o studio, un bagno, un living e un pratico cucinino, in perfetto stile mediterraneo. Le ampie aperture garantiscono una costante luminosità e un dialogo armonico tra interno ed esterno.
Salendo al primo piano, un corridoio disimpegna due camere da letto e un secondo bagno. A completare il livello, un vano sottotetto non abitabile ma dotato di superficie calpestabile, che offre spazio aggiuntivo per esigenze di deposito o sviluppo futuro.
Il piano seminterrato, da personalizzare in base alle esigenze, può ospitare ambienti tecnici, una cantina o una zona benessere.
Circondata dalla bellezza autentica della campagna siciliana, la villa rappresenta un’oasi di tranquillità per chi cerca una residenza privata, una dimora estiva o un investimento nel cuore del Val di Noto, sempre più richiesto dal turismo internazionale.
La posizione riservata, ma al tempo stesso ben collegata alle principali vie di comunicazione e alle spiagge dorate della costa sud-orientale, ne fanno una soluzione esclusiva e ricercata.
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