Noto – Villa in c.da Nigra

Situata a Noto, in c.da Nigra, questa villa in campagna propone un’ambientazione di quiete e panorami rurali. È avvolta da un terreno di circa 3.500 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, giardinaggio o attività all’aperto, con aree dedicate a patio, gazebo e parcheggio esterno.

La superficie abitabile è di circa 130 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si sviluppa un soggiorno luminoso e accogliente; accanto, una cucina con veranda coperta. Completano il piano due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale, con finiture semplici ma curate.

Il piano seminterrato ospita un secondo bagno e una camera da letto, offrendo un’ulteriore area notte o spazio multiuso, oltre a locali di servizio e una possibile zona lavanderia. L’accesso al seminterrato è comodo e indipendente, permettendo diverse configurazioni di utilizzo (studio, zona hobby o ripostigli).

La villa è pensata per chi desidera un rifugio rurale senza rinunciare alla comodità della città: vicinanza ai servizi di Noto e alle principali vie di comunicazione, ma con la serenità di una posizione immersa nel verde.